Desde que a votação pelo Brexit foi concluída em 2016, muitos temiam que o mercado imobiliário no Reino Unido sofresse um grande impacto. Afinal, a saída da União Europeia traria consequências imprevisíveis para a economia do país. Mas o que poucos discutiram é a possibilidade desse efeito se expandir para outros países europeus, incluindo Portugal.
O mercado imobiliário português cresceu exponencialmente nos últimos anos, atraindo um grande número de investidores estrangeiros. Muitos desses investimentos foram feitos por britânicos, o que representa uma ameaça para o setor caso o Brexit cause uma crise econômica no Reino Unido.
Em uma entrevista para a BBC News, o economista português João César das Neves alertou que o país pode sofrer com um “efeito dominó”: se o mercado imobiliário britânico desmoronar, os compradores britânicos que planejavam investir em Portugal podem ser forçados a desistir de suas aquisições. Isso poderia levar a um excesso de oferta e uma queda nos preços dos imóveis, levando a uma crise imobiliária no país, semelhante àquelas vistas em outros países europeus após a crise financeira de 2008.
Os bancos portugueses também podem ser afetados pelo Brexit. Com a saída do Reino Unido da União Europeia, haverá uma necessidade de reorganização nos bancos que têm filiais no país. Isso pode dificultar a obtenção de empréstimos para compradores de imóveis, bem como tornar mais difícil a obtenção de financiamento para projetos imobiliários.
No entanto, nem tudo está perdido para o setor imobiliário português. Algumas medidas podem ser tomadas para minimizar o risco de um crash imobiliário, incluindo a diversificação dos investimentos imobiliários para outras nacionalidades. Além disso, a mudança de foco em projetos imobiliários, buscando investidores de outros países, também pode ser uma solução.
É fundamental que o governo português trabalhe em conjunto com o setor imobiliário para planejar ações estratégicas, capazes de evitar uma crise imobiliária. É preciso lembrar que investimentos no setor imobiliário têm sido fundamentais para a economia do país nos últimos anos e devemos protegê-lo a qualquer custo.
Em conclusão, é possível que o Brexit cause um crash imobiliário em Portugal, mas isso não é certo. O que podemos fazer é nos preparar adequadamente e adotar medidas de precaução para proteger o setor imobiliário do país e o investimento britânico já existente.
